1. Introducción. Las funciones del responsable financiero en la empresa inmobiliaria. El área financiera y su entronque con el resto de áreas de la empresa

2. La necesidad de financiación. Propia Y Ajena

3. Aspectos generales de la negociación con las entidades de crédito. Mantenimiento, mejora y control de las condiciones bancarias: Empresas. Consumidores finales. La gestión de cobros y pagos

4. La Hipoteca. Concepto, clasificaciones y casos especiales. Cláusulas Financieras En La Escritura De Préstamo Hipotecario: Principal del préstamo y entregas del mismo. Plazo de amortización. Cuotas. Interés e índice de referencia. Comisiones. Gastos a cargo del prestatario. Cuadro de distribución de la responsabilidad hipotecaria. Cálculo de los gastos en la firma de préstamos hipotecarios

5. La adquisición de suelo. Entes Privados/Públicos. El efecto impositivo en la cuenta de resultados de la promoción inmobiliaria.  Alternativas en la forma de pago (contado, aplazado, permuta). Casos prácticos

6. Herramientas financieras al servicio de la empresa inmobiliaria. Presupuesto de tesorería. Operaciones financieras (valores de una renta). Ratios. Punto muerto, punto de equilibrio o umbral de rentabilidad

7. Estudio de viabilidad en promociones inmobiliarias. Tratamiento de los Costes. Tratamiento de los Ingresos. Como elaborar una propuesta de financiación.

8. Examen. Dos convocatorias.

Para cualquier aclaración o ampliación sobre el Curso no dude en contactar con la Secretaría Académica del Centro: c/ Martínez Campos 10 bajo, 18.005, Granada); Tfn.: 958 521500 / 958 521505 o en nuestro e-mail, (info@institutolant.com).