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1.- Derechos reales: Concepto. Propiedad y dominio. Evolución del
Derecho de Propiedad en España y tendencias modernas del mismo. Protección
y limitaciones del dominio. Modos de adquirir y perder el dominio.
2.- La posesión: Concepto, naturaleza jurídica y clases. Adquisición,
conservación y pérdida. Efectos.
3.- La comunidad de bienes: Concepto y clases. Régimen del condominio
en el Código Civil Español y su disolución.
4.- La propiedad horizontal. Régimen jurídico de la propiedad de casa
por pisos. Título constitutivo. Estatutos y Reglamento: Sus modificaciones
y efectos frente a terceros. Cuotas y reparto de gastos. Limitación de
uso, validez. Obras e instalaciones. Afecciones de la propiedad, pago
de cuotas.
5.- La obligación: Concepto y clases. Cumplimiento o incumplimiento.
Causas de extinción de las obligaciones: El pago. Compensación y novación
de obligaciones.
6.- El contrato: Concepto y clases. Elementos del contrato, forma.
Su desarrollo: Generación, perfeccionamiento y consumación. Causas de
ineficacia contractual. Rescisión de los contratos.
7.- El contrato de compraventa: Concepto y naturaleza. Obligaciones
del comprador y vendedor: El pacto con reserva de dominio. Clases de compraventa.
Consumación y perfeccionamiento. Los vicios de la compraventa.
8.- Consideraciones sobre los llamados contratos
preparatorios: La promesa de venta, la paga y señal, las arras, la
opción. El derecho de tanteo y retracto en el Código Civil.
9.- Derecho Inmobiliario e Hipotecario. Principios Hipotecarios: Inscripción
y Legitimación; consecuencia: La fe pública registral. El Derecho hipotecario,
la buena fe. El expediente de información posesoria. El principio de rogación,
de legalidad y de especialidad.
10.- Inmatriculación e inscripción. Declaración de obra nueva.
El exceso de cabida. Agrupaciones, segregaciones y deslindes. La prohibición
de disponer en el Registro. El acuerdo de presentación y el de inscripción.
El expediente de dominio. Actas de notoriedad. Inscripción de acuerdo
mutuo o opción, y derechos reales de hipoteca, tanteo y retracto.
11.- El Derecho real de hipoteca: Caracteres y clases, sujeto pasivo;
extensión objetiva, distribución de la responsabilidad. Obligaciones que
pueden ser garantizadas con hipotecas legales.
12.- Efectos del Derecho de hipoteca. La acción real y la personal.
Procedimiento para la efectividad del crédito hipotecario. Extinción de
la hipoteca.
13.- Examen. Dos convocatorias.
Para cualquier aclaración
o ampliación sobre el Curso no dude en contactar con la Secretaría Académica
del Centro: c/ Martínez Campos 10 bajo, 18.005, Granada); Tfn.: 958 521500
/ 958 521505 o en nuestro e-mail, (info@institutolant.com).
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