PROGRAMA DE DERECHO PRIVADO
 


1.- Derechos reales: Concepto. Propiedad y dominio. Evolución del Derecho de Propiedad en España y tendencias modernas del mismo. Protección y limitaciones del dominio. Modos de adquirir y perder el dominio.

2.- La posesión:
Concepto, naturaleza jurídica y clases. Adquisición, conservación y pérdida. Efectos.

3.- La comunidad de bienes:
Concepto y clases. Régimen del condominio en el Código Civil Español y su disolución.

4.- La propiedad horizontal
. Régimen jurídico de la propiedad de casa por pisos. Título constitutivo. Estatutos y Reglamento: Sus modificaciones y efectos frente a terceros. Cuotas y reparto de gastos. Limitación de uso, validez. Obras e instalaciones. Afecciones de la propiedad, pago de cuotas.

5.- La obligación:
Concepto y clases. Cumplimiento o incumplimiento. Causas de extinción de las obligaciones: El pago. Compensación y novación de obligaciones.

6.- El contrato:
Concepto y clases. Elementos del contrato, forma. Su desarrollo: Generación, perfeccionamiento y consumación. Causas de ineficacia contractual. Rescisión de los contratos.

7.- El contrato de compraventa:
Concepto y naturaleza. Obligaciones del comprador y vendedor: El pacto con reserva de dominio. Clases de compraventa. Consumación y perfeccionamiento. Los vicios de la compraventa.

8.- Consideraciones sobre los llamados contratos preparatorios: La promesa de venta, la paga y señal, las arras, la opción. El derecho de tanteo y retracto en el Código Civil.

9.- Derecho Inmobiliario e Hipotecario. Principios Hipotecarios:
Inscripción y Legitimación; consecuencia: La fe pública registral. El Derecho hipotecario, la buena fe. El expediente de información posesoria. El principio de rogación, de legalidad y de especialidad.

10.- Inmatriculación e inscripción. Declaración de obra nueva. El exceso de cabida. Agrupaciones, segregaciones y deslindes. La prohibición de disponer en el Registro. El acuerdo de presentación y el de inscripción. El expediente de dominio. Actas de notoriedad. Inscripción de acuerdo mutuo o opción, y derechos reales de hipoteca, tanteo y retracto.

11.- El Derecho real de hipoteca:
Caracteres y clases, sujeto pasivo; extensión objetiva, distribución de la responsabilidad. Obligaciones que pueden ser garantizadas con hipotecas legales.

12.- Efectos del Derecho de hipoteca.
La acción real y la personal. Procedimiento para la efectividad del crédito hipotecario. Extinción de la hipoteca.

13.- Examen.
Dos convocatorias.

Para cualquier aclaración o ampliación sobre el Curso no dude en contactar con la Secretaría Académica del Centro: c/ Martínez Campos 10 bajo, 18.005, Granada); Tfn.: 958 521500 / 958 521505 o en nuestro e-mail, (info@institutolant.com).